第四百零五章 不会离婚的借口 (1/3)

“这是一个上世纪的故事，5万已经算是一笔巨款了。如果没有听过这个故事，很少有人会猜到他的做法。”卫哲东笑了，“其实这是一个很著名的案例，不过你以前没有接触过商业，所以才不知道。他找到一家装修公司，在20天内装修一新，45天以后一次付清装修费。”

“他好像又背负了一笔债务。”向雪疑惑地问，“他想干什么？”

卫哲东没有回答，继续说下去“接着，他拿着协议，和5家商铺签订赊销协议，购置了地毯、桌椅、厨房用具、电子设备等，然后张贴广告，很快把这幢楼分租出去，租金140万。”

向雪张大了嘴巴“他用5万元，就赚了……”

“扣除租金、装修、和货款，净赚至少三十万。”

“这是典型的负债累累。”向雪震惊，“这人的脑子实在是太好使了。”

卫哲东没有告诉她，其实他在大学时代就干过类似的事。虽然作为卫氏的少爷，其实他并没有必要这么做。

“难怪很多成功的企业家都认同一句话企业有多少钱，不在于有多少资金、厂房、设备、股票、银行存款，而要看企业能负多少债。”向雪感慨。

卫哲东哑然失笑“也不能无限制地负债，合理的负债比率，企业不会发生还本付息的偿债希机，而且融资成本最低。所以，负债的结构也很关键，否则可能会给某一方面负债的偿还造成不容易缓解的压力。”

“我知道，过犹不及啊！”

“说到负债，其实也不是仅仅指欠钱。教你一个秘诀。”

向雪一脸喜色“好啊！”

秘诀神马的她最喜欢了，比查阅了整个图书馆的纸上谈兵都管用。这可是眼前的男人无往不利的法宝……之一。

“发现一切资源，整合一切资源，借助一切资源。”

“三个一切……”向雪低喃，“三个资源，听起来很排比。”